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- 日勝生集團(tuán)發(fā)言人周惠玉表示，「美河市」登記面積多8666坪，北市府早就知道
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】日勝生公司澄清表示，投資興建「臺(tái)北都會(huì)區(qū)大眾捷運(yùn)系統(tǒng)新店線新店機(jī)廠(捷17、捷18、捷19)土地開發(fā)案開發(fā)大樓及基地」(下稱本案)產(chǎn)權(quán)登載面積差異乙事，澄清如下：
日勝生集團(tuán)發(fā)言人周惠玉表示，本案於2006年至2012年，於總?cè)莘e面積不變下，因基於坪效提升考量，歷經(jīng)6次變更設(shè)計(jì)，每次皆經(jīng)臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局同意備查。建造完成後實(shí)際產(chǎn)登面積與權(quán)配預(yù)估面積容有不同，亦為兩方原所認(rèn)知。有關(guān)於此，日勝生公司早於提送產(chǎn)權(quán)登記面積資料予臺(tái)北市政府用印，即係提送最終實(shí)際登記面積之版本予臺(tái)北市政府，臺(tái)北市政府亦早於用印核準(zhǔn)全案實(shí)際登記面積時(shí)，即已得知全案實(shí)際產(chǎn)權(quán)登記面積多出8666.8591坪之事實(shí)，其間絕無任何隱匿、更無所謂涉有詐欺情事。
周惠玉表示，土地開發(fā)建築完成後，其實(shí)際面積與預(yù)估面積有所差異，無寧為無可避免之一般實(shí)情，針對(duì)於此，一般亦係於契約終了時(shí)結(jié)算找補(bǔ)。捷運(yùn)聯(lián)合開發(fā)過往案例，亦係循此模式處理。本案之面積找補(bǔ)作業(yè)，日勝生公司前已主動(dòng)通知捷運(yùn)工程局盡速辦理，而相關(guān)作業(yè)遲至今日仍未完成，主要係因臺(tái)北市政府針對(duì)其所取得之商場(chǎng)，遲遲未辦理交屋作業(yè)，以致找補(bǔ)作業(yè)遲未完成。
日勝生公司認(rèn)為，捷運(yùn)聯(lián)合開發(fā)案產(chǎn)權(quán)登記完成後，雙方針對(duì)權(quán)益分配所載面積與實(shí)際建造完成後產(chǎn)權(quán)登記面積差異之找補(bǔ)，本為雙方簽訂之投資契約書內(nèi)契約終了時(shí)之結(jié)算義務(wù)，日勝生公司已係依約履行並通知臺(tái)北市政府進(jìn)行找補(bǔ)作業(yè)。此一結(jié)算作業(yè)，與仲裁中之臺(tái)北市政府於2008年1月所核定雙方權(quán)益分配比例之爭(zhēng)議無涉，臺(tái)北市政府尚無得主張撤銷該比例之依據(jù)。
日勝生集團(tuán)發(fā)言人周惠玉表示，本案於2006年至2012年，於總?cè)莘e面積不變下，因基於坪效提升考量，歷經(jīng)6次變更設(shè)計(jì)，每次皆經(jīng)臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局同意備查。建造完成後實(shí)際產(chǎn)登面積與權(quán)配預(yù)估面積容有不同，亦為兩方原所認(rèn)知。有關(guān)於此，日勝生公司早於提送產(chǎn)權(quán)登記面積資料予臺(tái)北市政府用印，即係提送最終實(shí)際登記面積之版本予臺(tái)北市政府，臺(tái)北市政府亦早於用印核準(zhǔn)全案實(shí)際登記面積時(shí)，即已得知全案實(shí)際產(chǎn)權(quán)登記面積多出8666.8591坪之事實(shí)，其間絕無任何隱匿、更無所謂涉有詐欺情事。
周惠玉表示，土地開發(fā)建築完成後，其實(shí)際面積與預(yù)估面積有所差異，無寧為無可避免之一般實(shí)情，針對(duì)於此，一般亦係於契約終了時(shí)結(jié)算找補(bǔ)。捷運(yùn)聯(lián)合開發(fā)過往案例，亦係循此模式處理。本案之面積找補(bǔ)作業(yè)，日勝生公司前已主動(dòng)通知捷運(yùn)工程局盡速辦理，而相關(guān)作業(yè)遲至今日仍未完成，主要係因臺(tái)北市政府針對(duì)其所取得之商場(chǎng)，遲遲未辦理交屋作業(yè)，以致找補(bǔ)作業(yè)遲未完成。
日勝生公司認(rèn)為，捷運(yùn)聯(lián)合開發(fā)案產(chǎn)權(quán)登記完成後，雙方針對(duì)權(quán)益分配所載面積與實(shí)際建造完成後產(chǎn)權(quán)登記面積差異之找補(bǔ)，本為雙方簽訂之投資契約書內(nèi)契約終了時(shí)之結(jié)算義務(wù)，日勝生公司已係依約履行並通知臺(tái)北市政府進(jìn)行找補(bǔ)作業(yè)。此一結(jié)算作業(yè)，與仲裁中之臺(tái)北市政府於2008年1月所核定雙方權(quán)益分配比例之爭(zhēng)議無涉，臺(tái)北市政府尚無得主張撤銷該比例之依據(jù)。
